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长租公寓&资产管理

发布时间:2016-08-31  浏览次数:

  青春界介绍

  天津市青春界资产管理有限公司是金乐家集团旗下4个子公司之一,主要从事分散式长租公寓运营,公司于2015年7月15日成立,半年来依靠先进的互联网技术已经在天津市河西区、津南区、西青区、河东区、东丽区打造精装公寓500余间,拥有白领租客近700人。这里既是温馨的休憩港湾,又是一个良好的社交平台。

  省时省心

  装修、配置、租前、租后一站式托管服务,您只要坐享收益,其他都交给我们。

  精品维修

  知名设计师精心设计的时尚装修风格,配置全套品牌家电,青春界出品必属精品。

  租客认证

  我们对租客的身份、职业、支付能力进行多方认证,只选优质租客入住。

  资产管理

  青春季在天津市本土迎合需求开拓了O2O租房市场。金乐家集团以新的房屋资产管理业务,推出"青春界"品牌。

  与此前的房屋托管不同,青春界如今推出的资产管理业务,会提供房屋免费精装修,每年的增值报告等增值服务。图为"青春界"的一处样板间。

  通过互联网平台租赁的房子可以挑选装修风格、配有保洁服务和房屋管家,将带给租户和业主完美的租房体验。

  这种升级版的租房模式,正是目前传统中介公司依托O2O理念正在进行的新尝试。通过一系列的后续链条式服务,这种升级版的O2O租房模式,在提升用户体验和产品附加值的同时,如何实现持续盈利,则是业内一直关注的问题。

  传统中介发力房屋资产管理

  不用挨家挨户跑门店,也避免了查看不需要的房源的时间,令不少租客眼前一亮,省事又省钱,成为了这些互联网平台的特点。而眼下,传统中介在O2O租房市场上也开始发力。

  青春界整合天津各区近千套房屋托管房源,对这些房源进行重新设计装修,并通过微信、APP等移动客户端、管家APP和系统后台,形成一套全新的房屋管理品牌——青春界。

  青春界品牌是借助互联网平台对金乐家传统房屋管理业务的升级,目的在于为业主提供更好的房产理财服务,为租客提供保洁等一系列物管服务,同时为客户提供更多的增值服务。

  与传统租赁业务,以及常见的O2O租房模式不同,这种房屋资产管理模式将重点放在租赁链条的下游。品牌在租得房源后,会对房源进行统一装修和配备,并配备房屋管家,并提供保洁等一系列物业服务。服务链条从原本的销售及物业管理,延伸至售后的不动产管理和物业增值。打造满足都市青年居住需求的租赁产品。从租赁经纪、居住产品、租后服务、O2O社交四个维度,打造高品质的租住生活社区。

  打造全新的长租公寓房屋托管模式

  与此前仅提供租赁服务不同的是,青春界的业主提供3-5年不同的房屋托管方案,业主在购买物业时只要和青春界签署托管协议,就可以准时得到稳定的租金回报,这将大大减少业主的资金压力。

  此次青春界打造了青年公寓全新的房屋托管模式。在为业主缩短房屋空置期、提供长期稳定租金回报的同时,还将为业主提供设计装修、租赁推广,房屋财产保险和资产管理的一站式租赁服务方案,大幅降低了业主的运作风险并节省了大量的人力和时间成本,最终实现物业的增值收益。在租赁端,高品质的公寓产品实现了租客的拎包入住,线上线下的服务闭环可以满足租客的各种生活需求,并通过丰富有趣的活动增强青年租客间的互动与粘性,让每个人爱上租房生活。 

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